Compte-rendu · publié le 18 février 2024

Réunion du Conseil Syndical du 7 février 2024

11 membres présents, 1 excusé · Prochaine réunion : 20 mars avec Monsieur Chaiban du cabinet Saint-Lambert

Voir les noms

Présents : Catherine, Pauline, Jean-Michel, Hervé, Jean-Claude, Denis, Gerald, Nicolas, Julien, Stéphane, Cyril

Excusés : Camille

Dans ce compte-rendu
  1. Devis validés
  2. Général
  3. Organisation du Conseil Syndical
  4. Sécurité
  5. Chauffage
  6. Amélioration de la vie en copropriété
  7. Balcons
  8. Locaux poubelles
  9. Prestacom

L'essentiel

  • Pauline Nouschi est réélue présidente du Conseil syndical à l’unanimité des présents.
  • Fin des commissions : au moins deux membres volontaires suivent chaque sujet. Aucun devis n’est validé hors réunion, sauf urgence.
  • Ascenseurs du bâtiment A : changement des câbles (5 280 €).
  • Motorisation des portes d’accès côté Netter : travaux lancés après le vote favorable de l’AG.

Devis validés

InterventionMontant
Changement des câbles des 2 ascenseurs du bâtiment A5 280 €
Remplacement d’une pompe doseuse (chauffage)1 765 €

Général

  • Pauline Nouschi a été réélue Présidente du Conseil Syndical à l’unanimité des présents.

Organisation du Conseil Syndical

  • Le système de commissions au sein du CS ne sera pas maintenu cette année. Pour chaque sujet à traiter, au moins 2 membres du CS se porteront volontaires pour travailler dessus.
  • Aucun devis ne peut être validé en dehors des réunions du CS sauf en cas d’urgence, le devis doit être partagé par mail à tous les membres du CS pour accord..

Sécurité

  • Ascenseurs : suite aux recommandations de notre ascensoriste, le changement des câbles des 2 ascenseurs du bâtiment A va être réalisé pour un montant de 5 280€.
  • Motorisation des portes d’accès côté Netter : suite au vote favorable en AG, les travaux pour la motorisation des deux portes vont pouvoir être lancés.
  • Il sera étudié la possibilité de mettre des cellules permettant de détecter la présence d’une personne pour les portillons extérieurs qui sont automatiques.
  • Les boutons d’appel d’urgence des ascenseurs seront peints avec une peinture fluorescente afin de faciliter les appels en cas de panne de courant.

Chauffage

  • Une pompe doseuse sera changée pour un montant de 1 765€.

Amélioration de la vie en copropriété

  • La porte en verre qui donne accès au jardin frotte le sol et ne s’ouvre plus complétement car il semble que le sol ait bougé. Une intervention sera demandée pour résoudre le problème.
  • Jean-Michel se propose de réaliser une patine sur le ciment qui vient d’être mis pour le joint d’étanchéité dans le pré-hall côte Netter.

Balcons

  • Suite au vote favorable en AG, les devis de réfection des sous-faces seront revus par Jean-Claude avec Mr Barac.
  • Un joint supplémentaire au C6 pourrait être à refaire, Jean-Claude se chargera de vérifier sur place.

Locaux poubelles

  • Suite au vote favorable en AG pour la réfection des locaux poubelles, d’autres devis comparatifs vont être demandés avant le lancement des travaux. Le sujet sera suivi par Jean-Michel et Stéphane.

Prestacom

  • Suite à l’analyse des devis, les métrés fait par les deux sociétés étant très différents, ils seront réétudiés avant de choisir la société qui réalisera les travaux.
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