Archives de catégorie : Entretien

Informations

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Le Conseil Syndical a le plaisir de vous faire part des informations suivantes :

Sortie des poubelles
Notre copropriété s’est dotée depuis le 25 Novembre d’un tracteur électrique qui permet à nos gardiens de sortir les poubelles dans la rue de la Voûte en minimisant leurs efforts physiques, notamment dans la montée des pentes.

Grille de la rue de la Voûte
La Mairie de Paris a donné, à la fin du mois d’octobre, son accord à notre projet de grille. La pose de celle-ci est prévue au cours des deux premiers mois de 2014.

Campagne de rénovations des volets roulants sur les parties privatives

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Le Conseil Syndical a négocié des prix attractifs auprès de la société ACMA pour la rénovation ou le remplacement des volets roulants de couleur blanche, tels qu’ils existent ou bien motorisés par un système électrique.

Pour la 1ère campagne, ACMA consent une réduction de 3% pour compenser la hausse de la  TVA qui passe de 7% à 10% au 1er janvier 2014. Une remise supplémentaire de 3% sera accordée dès l’atteinte de 10 commandes.

Le recensement se fait auprès des gardiens, et la campagne de recensement prendra fin le 31 janvier 2014.

Le tableau ci-dessous précise les tarifs par type de volet. (Modification du 5/12/2013)

DEVIS pour le changement complet de volets roulants (tabliers, mécanismes avec manœuvres par manivelles et coulisses) :

  •   Tabliers en PVC blanc double paroi au pas de 60 – Epaisseur 15 mm
  •   Lames agrafées
  •   Lames finales en aluminium extrudé COLORIS BLANC
  •   Coulisses thermolaquées en aluminium extrudé GRIS ALU équipées de joints anti-bruit
  •   Mécanismes avec arbres d’enroulement en acier galvanisé
  •   Ressorts compensateurs
  •   Couples coniques avec freins incorporés
  •   Manœuvres par tringles oscillantes gainées en P.V.C.

volets_ACMA_05-12-2013

AVIS IMPORTANT : Vide-Ordures

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attentionNotre gardien a du déboucher hier un vide-ordures complètement obstrué.

J’ai examiné le contenu de ce vide-ordures et j’ai constaté la présence de bouteilles en verre et d’emballages de toutes sortes : carton, plastique, etc…

Je rappelle, une nouvelle fois, que seules des ordures ménagères placées dans de petits sacs peuvent être mises dans les vide-ordures.

L’opération de débouchage réalisée hier par notre gardien comporte des risques d’accident et est, au minimum, tout à fait insalubre, puisqu’il reçoit tout sur lui.

En conséquence, cette opération ne sera pas renouvelée.

En cas de nouveau bouchage, il sera fait appel à une entreprise spécialisée. Le coût de l’intervention sera mis à la charge de la copropriété à moins que le responsable du bouchage puisse être identifié.

Si cette mesure ne suffisait pas ou s’avérait trop coûteuse, nous serions dans l’obligation de condamner définitivement les vide-ordures, comme l’ont déjà fait plusieurs copropriétés.

A Paris, le 5 octobre 2013.

Hervé Biseau

Campagne de changement de radiateurs (2)

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Les propriétaires qui se sont manifestés pour le remplacement leurs radiateurs d’origine par des radiateurs identiques peuvent consulter les prix négociés à la loge des gardiens (Un minimum de 10 commandes est requis pour bénéficier des tarifs négociés par Gesten).

Pour confirmation de commande et pour toute question, chaque propriétaire doit contacter directement la société Gesten dont les coordonnées sont disponibles à la loge des gardiens.

Le chantier débutera en septembre pour se terminer avant la mise en chauffe…

Les propriétaires qui ne se sont pas manifestés lors de la campagne peuvent encore le faire de Gesten…

Entretien des jardins

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jardinierLes copropriétaires ne doivent pas se désoler plus longtemps de voir le jardin laissé à l’abandon…
En effet, à la suite du décès brutal du titulaire, nous avons eu du mal à trouver un successeur. C’est désormais chose faite : l’entreprise « Vincennes Vert » va procéder très prochainement à une première tonte et une remise en ordre  des différentes parcelles en attendant qu’un contrat d’entretien annuel soit signé après les vacances.