A l’attention des résidents de la rue de la Voute (C5, C6, C7):
Les nouvelles grilles et digicodes sont maintenant opérationnelles. Les portillons sur rue restent ouverts tous les jours ouvrables de 7h à 19h et le samedi de 7h à 12h.
Le code confidentiel ou le vigik ne sont nécessaires que pour les accès de nuit ou le week-end.
Il est fortement recommandé de ne donner le code confidentiel qu’aux personnes devant vous rendre visite pendant les plages horaires correspondant à un accès sécurisé (de nuit ou pendant le week-end).
Archives de catégorie : Entretien
Visite Préventive de Gereco Mars 2014 – Maintenance des robinetteries
Au cours de sa visite générale du 8 au 12 avril 2013, Gereco n’a pu entrer dans 15% des appartements, du fait de la négligence ou de la mauvaise volonté de leurs occupants (propriétaires ou locataires).
Je rappelle que cette visite préventive annuelle est essentielle pour éviter les petites fuites chroniques qui engendrent des consommations d’eau excessives qui viennent grever les charges imputées à tous les copropriétaires.
Je demande donc instamment à tous les occupants d’être présents lors de la prochaine visite de Gereco ou de laisser leurs clefs à nos gardiens.
Si le nombre d’appartements non visités par Gereco se maintenait à ce niveau (beaucoup trop élevé), je serais contraint d’afficher la liste des occupants qui ont manqué à
leurs obligations vis-à-vis de la copropriété.
Je compte sur la bonne volonté de tous.
Hervé BISEAU
Compte-rendu de la réunion du Conseil Syndical du 28/01/2014
- Grilles de la rue de la Voute
La fabrication est en cours. La pose devrait intervenir dans la première quinzaine de février. La coordination entre Sekatol et Locatelli est bien assurée.
- Arrêt de travail du gardien à compter du 21/01/2014
L’entreprise Lotis assurera la sortie des poubelles et le nettoyage des paliers au même rythme que le gardien pendant toute la durée de l’arrêt de travail de Mr De Amorim.
La Poste distribue dorénavant le courrier Rue de la Voûte.
- Peinture des grilles de l’Avenue Netter
Le Conseil Syndical décide à l’unanimité de ne pas procéder à la rehausse de cette grille, mais de faire réaliser les travaux de peinture qui s’imposent après avoir vérifié l’état de certaines pièces de serrurerie.
- Campagne de remplacement des radiateurs
Il est décidé de demander à Gesten la pose de vannes « quart de tour » à la place des robinets d’arrêt proposés.
- Livret d’accueil
H.Biseau a entrepris la rédaction d’un livret d’accueil destiné aux nouveaux arrivants dans la résidence, rappelant les règles à respecter dans tous les domaines pour améliorer la vie dans notre copropriété.
Le projet sera soumis pour modifications et améliorations aux membres du Conseil Syndical.
Changement de radiateurs – Campagne 2014
La campagne
L’objectif de la campagne est de permettre aux propriétaires désireux de changer leurs radiateurs de bénéficier de tarifs avantageux négociés avec la société Gesten.
La campagne ne concerne que le remplacement des radiateurs d’origine lors de la construction de l’immeuble, ceci afin de ne pas avoir à intervenir sur les tuyaux de raccordements. (marque Finimetal, modèle Lamella)
A noter que la dépose des coffrages doit être assurée par le propriétaire.
Les radiateurs sont de couleur « blanc sanitaire ».
Campagne de rénovations des volets roulants sur les parties privatives (erratum)
Le Conseil Syndical a négocié des prix attractifs auprès de la société ACMA pour la rénovation ou le remplacement des volets roulants de couleur blanche, tels qu’ils existent ou bien motorisés par un système électrique.
Pour la 1ère campagne, ACMA consent une réduction de 3% pour compenser la hausse de la TVA qui passe de 7% à 10% au 1er janvier 2014. Une remise supplémentaire de 3% sera accordée dès l’atteinte de 10 commandes.
Le recensement se fait auprès des gardiens, et la campagne de recensement prendra fin le 31 janvier 2014.
Le tableau ci-dessous précise les tarifs par type de volet. (Modification du 5/12/2013)
DEVIS pour le changement complet de volets roulants (tabliers, mécanismes avec manœuvres par manivelles et coulisses) :
- Tabliers en PVC blanc double paroi au pas de 60 – Epaisseur 15 mm
- Lames agrafées
- Lames finales en aluminium extrudé COLORIS BLANC
- Coulisses thermolaquées en aluminium extrudé GRIS ALU équipées de joints anti-bruit
- Mécanismes avec arbres d’enroulement en acier galvanisé
- Ressorts compensateurs
- Couples coniques avec freins incorporés
- Manœuvres par tringles oscillantes gainées en P.V.C.
