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Cambriolage !

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Un cambriolage a eu lieu dans la nuit du samedi 19 au dimanche 20 dans un appartement du Bt A de notre Résidence.
Les cambrioleurs ont escaladé la façade, côté jardin, et sont rentrés par une fenêtre (volets non baissés).

Nous attirons l’attention de tous les résidents sur ce mode d’introduction dans les appartements et leur recommandons de fermer leurs volets la nuit et en cas d’absence ou d’équiper leurs baies vitrées d’une barre amovible posée au sol empêchant une ouverture suffisante pour le passage d’un homme.

D’autres modes de protection sont envisageables telles qu’alarmes anti-intrusion, détecteurs d’ouverture de portes ou fenêtres ou encore des caméras de surveillance capable d’alerter en cas de besoin.

D’une manière générale, nous vous invitons à la plus grande vigilance concernant l’introduction dans notre Résidence de personnes extérieures : ne pas communiquer le code, ne pas ouvrir à l’interphone quelqu’un qui n’est pas invité, ne pas laisser rentrer quelqu’un derrière soi, y-compris dans les parkings.

Avis : Mise en sécurité des radiateurs

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Deux précisions :

  • Le prix « fourniture et M.O. » de Mr Barac pour un robinet d’arrêt est de 58 Euros TTC (et non pas de 55 Euros comme indiqué précédemment).
  • L’installation d’un robinet d’arrêt nécessitant la vidange de la colonne et donc l’arrêt du chauffage pour toute cette colonne, il est impératif de pouvoir planifier l’intervention de Mr Barac de manière à ne pas vidanger plusieurs fois de suite.

En conséquence, vos demandes doivent impérativement parvenir à Mr Barac avant le 15 Novembre.
Au de là de cette date, aucune intervention ne pourra avoir lieu avant l’été 2019, aux risques et périls des propriétaires n’ayant pas mis tous leurs radiateurs en sécurité.

Hervé Biseau

AVIS

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Plusieurs radiateurs ont fui depuis le démarrage du chauffage.
La plupart n’étaient pas équipés de robinet d’arrêt permettant
d’isoler le radiateur et d’éviter l’inondation, en dépit des
recommandations multiples de la part du Conseil Syndical.

Le gardien a du intervenir d’urgence, y compris le dimanche, pour
vidanger la colonne de chauffage et circonscrire le sinistre.

Je rappelle que ce n’est pas le travail du gardien et que les résidents
concernés doivent faire appel à Mr Barac ou à la société Siat (en
dehors des heures de travail), les interventions correspondantes
étant à leur charge (ou à celle de leur propriétaire).

Je vous informe également qu’en dehors des heures de travail,
certaines colonnes de chauffage ne peuvent être vidangées, les
vannes n’étant pas accessibles. Il peut donc s’écouler 48h avant qu’il
soit possible d’arrêter l’inondation.

Je rappelle également que les propriétaires sont responsables des
dégâts causés par une inondation, y compris dans les autres étages.
Le coût de l’installation d’un robinet d’arrêt par Mr Barac (55 58 Euros
TTC) est sans commune mesure avec le coût de la réparation des
dommages causés par une inondation.

J’invite donc tous les copropriétaires à équiper tous leurs radiateurs
de robinets d’arrêt, si ce n’est déjà fait.

Je recommande, également, aux personnes qui s’absentent plusieurs
jours de fermer leurs robinets d’arrêt avant de partir.

Hervé Biseau

Tel Mr Barac :06 50 04 89 10  Tel urgence SIAT : 01 47 92 97 43 (ref : 472)

AG par Recommandé électronique

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Le Conseil Syndical estime que l’envoi par internet des convocations aux AG, comme le propose le Cabinet Le Terroir, est une source d’économies non négligeable pour les comptes de la copropriété.

Il invite donc tous les copropriétaires à s’acquitter rapidement de l’envoi en Recommandé à notre syndic de la fiche requise et les en remercie par avance.

Sécurité des Personnes et des Biens

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A compter du 9 avril, tous les portillons sur rue seront ouverts jusqu’à 20h le soir, en semaine, au lieu de 19h.
Afin que le nouveau code mis en place le 9 avril permette de lutter efficacement contre l’accès de personnes indésirables dans notre Résidence, il est impératif qu’il ne soit divulgué qu’aux membres de vos familles, à vos amis et au personnel de santé (médecins, infirmiers), à l’exclusion de livreurs de toutes sortes.
Chacun est donc invité à se faire livrer ses courses, ses pizzas, ses repas, etc… pendant les heures ouvrables, jusqu’à 20h le soir, afin de ne pas avoir à divulguer le code d’accès depuis l’Avenue Netter ou la rue de la Voûte.
Au cas où un livreur se présenterait après 20h, vous êtes invités à venir le réceptionner vous-même sur la rue.
Les livraisons d’achats par internet doivent obéir aux mêmes règles, étant entendu que les gardiens ne peuvent les réceptionner que pendant les heures d’ouverture de la loge (7h-12h et 15h-19h) et qu’aucune sécurité (arrivée jusqu’au destinataire) ne peut être assurée en dehors de ces horaires.

Hervé Biseau