Changement des fenêtres 2018

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Dans l’objectif de réduire nos dépenses de chauffage dont les déperditions actuelles sur les menuiseries représentent 24% de notre consommation ( Synthèse_audit_énergétique_Le_Printemps_201701), le conseil syndical propose de  mener une opération globale qui sera présentée lors de l’AG en janvier 2018.

Pourquoi une démarche collective ?

  • Exonérations fiscales (dernière année !)
  • Prix de gros négociés
  • Homogénéisation esthétique de la résidence

Afin de mieux apprécier le confort attendu, des prototypes seront installés dans l’allée de la résidence à partir du 19 octobre.

Présentation des produits et explications les samedis 21 et 28 octobre, 18 et 25 novembre 2017 de 10 à 12h. (Devant le hall B2/B3)

Nicolas Aubard
Conseil syndical

Boulangerie : Pollution atmosphérique

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Nous invitons les personnes de notre Résidence qui peuvent apporter leur témoignage relatif aux nuisances dues aux fumées émanant de la cheminée de la boulangerie du 83 avenue Netter, sont invitées à être présentes dans le hall du Bat. A le mardi 24 octobre à 10h, afin de rencontrer l’inspectrice de la Préfecture de Police de Paris, en charge de ce dossier.

Il conviendra de lui décrire le phénomène constaté et la nature des nuisances olfactives subies.

Hervé Biseau

Bienvenue !

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La Résidence du Printemps est heureuse de souhaiter la bienvenue à :

  • Monsieur et Madame Bordenave, nouveaux propriétaires au Bt A
  • Mesdemoiselles Crapanzano et Adamo, locataires au Bt A
  • Monsieur et Madame Nguyen, locataires au Bt A
  • Mademoiselle Dray et Monsieur Maugier, locataires au B3
  • Mademoiselle Bivas, locataire au C6
  • Mademoiselle Cerspach, locataire au C7
  • Monsieur Moyen, locataire au C7

Compte-rendu de la réunion du Conseil Syndical du 20/09/2017

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meeting

  • 1/ Bilan de l’été
    Les remplaçants de nos gardiens ont donné toute satisfaction.
    Une réflexion est engagée sur leurs futurs contrats de travail après le départ de Mr et Mme De Amorim.
    Après consultation des intéressés, des propositions de contrat seront établis en concertation avec le Cabinet Le Terroir.
    Il est rappelé qu’avant le départ de nos gardiens, il serait souhaitable d’établir des plans des tuyauteries et vannes dans les sous-sols pour compléter l’étiquetage des vannes réalisé par R .Barac et faciliter le travail des nouveaux gardiens.
  • 2/ Suivi du Budget
    Le budget voté est bien respecté en dépit de travaux d’entretien ( fuites sur les tuyauteries fonte) plus nombreux que prévus et des gros travaux exceptionnels (étanchéité de certains balcons et du toit du Bt A).
    A l’occasion de la vérification des comptes, des explications seront demandées concernant principalement les postes Eau et Electricité.
    Des copies des factures EDF de 2017 et 2016 seront demandées afin de pouvoir vérifier si l’installation d’ampoules LED a fait baisser la consommation.
  • 3/ Travaux à mettre à l’ordre du jour de la prochaine AGO
    – Remplacement des baies vitrées.
    Nicolas Aubard prépare une exposition des nouvelles baies proposées dans le hall du Bt B2-B3.
    Des séances d’explication du projet seront prévues sur place, avec réponses aux questions relatives aux prix, aux performances, au délai, etc..
    Au préalable, une « Boite à questions » sera déposée dans le hall du B2-B.
    – Automatisation des portillons des C5 et C6
    – Gros travaux d’entretien des gaines de VMC
  • 4/ Pollution boulangerie
    Hervé Biseau reprendra contact avec le Bureau des Nuisances de la Préfecture de Police de Paris.
    Deux actions sont envisagées : vérification de la fréquence des ramonages et mise en place sur le balcon de G.Aubard d’un capteur-enregistreur de fumées + particules.
  • 5/ Local crèche
    Il semble que le projet de cabinet médical soit abandonné.
    Hervé Biseau prendra contact avec le propriétaire du local pour lui proposer l’installation d’un cabinet d’experts comptables.
  • 6/ Garages à vélos
    Il est rappelé l’existence de plusieurs garages à vélos : locaux fermés aux rez-de-chaussées, locaux non fermés au 2ème sous-sol et racks près des sorties des parkings dans les 2 sous-sols.
    Concernant les locaux non-fermés et les racks dans les parkings, il est recommandé de cadenasser les vélos par la roue arrière.
    Les détenteurs de vélos seront invités à s’adresser à nos gardiens pour obtenir l’emplacement de leur choix.
  • 7/ Agenda
    Notre prochaine AGO aura lieu le 11 janvier 2018.
    La prochaine réunion du Conseil Syndical aura lieu le 8 novembre 2017 à 19h en présence de Madame Queva du Cabinet Le Terroir.
    La vérification des comptes par F. Warmoës , P. Nouschi et H. Biseau aura lieu le 9 novembre 2017.
  • 8/ Nuisances imputables à la boulangerie
    Une lettre a été adressée à l’Inspectrice, en charge du problème, à la préfecture de Police.
    Devant la répétition de ces nuisances, il est décidé de procéder à un constat d’huissier avec la difficulté de la courte durée du panache noir et de l’heure variable du phénomène.

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La prochaine réunion du Conseil syndical est fixée au 8 novembre 2017 à 19h.

Hervé Biseau