Nous sommes heureux d’accueillir dans notre résidence de nouveaux copropriétaires :
- Mr et Mme Terrade (Bt A)
- Mr Dutruc (B3)
- Mr et Mme Vanypre (C5)
Compte-rendu de la réunion du Conseil Syndical du 08/06/2016
comp
- 1/ Suivi du budget
Le budget est bien respecté globalement (grâce, notamment, à un hiver très clément).
- 2/ Retour d’expérience sur la « Journée des Bénévoles »
Le succès de cette journée est indéniable. Les travaux réalisés sont très appréciés. Le coût des fournitures s’est élevé à 2000 Euros.
L’expérience sera renouvelée l’année prochaine pour la peinture des parkings du 2ème sous-sol.
Mais, la journée de travail devra être moins longue, quitte à organiser 2 journées au lieu d’une.
Il faudra s’équiper de masques plus performants.
On pourra également prévoir d’autres travaux à réaliser simultanément par une autre équipe (enlèvement de tous les matériels inutilisés qui encombrent certaines parties communes ?).
- 3/ Retour d’expérience sur « La Journée des Voisins »
Seul un petit groupe de fidèles participe à cette manifestation qui devrait regrouper plus de monde, notamment des locataires.
Il est décidé de maintenir cette Journée en 2017, sous sa forme actuelle, mais en faisant choisir (au moyen d’un sondage préalable) entre le jeudi soir à partir de 18h30 ou le samedi à partir de 17h.
- 4/ Fin des travaux sur les grilles
3 nouveaux ferme-portes ont été commandés à Sekatol qui les installera le lundi 20 juin : 2 pour l’avenue Netter et 1 rue de la Voute au C7 (+ platine à remplacer) à titre d’essai, afin de vérifier que la grille du C7 ne vibrera pas exagérément – comme actuellement – à chaque fermeture du portillon.
- 5/ Réalisation des travaux votés en AGO
Les 3 plans inclinés ont été commandés.
La remise en peinture des portes d’ascenseurs particulièrement dégradées va être commandée à ID2A, suivant devis établis avec les copropriétaires pour les Bts A, B3, C5, C6, C7.
Les travaux de remise en état des escaliers seront lancés à l’automne 2016.
- 6/ Eté 2016
La permanence du conseil Syndical, sur place, sera assurée :
– en juillet par J.M.André
– jusqu’au 8 aout par D. Jean
– à partir du 22 aout par N.Aubard.
- 7/ Campagne de remplacement des radiateurs
Les prestations de Mr Barac sont appréciées. Le planning est tenu.
Une action va être menée pour sensibiliser les personnes concernées à l’obligation contractuelle de régler à Mr Barac le solde de leur commande le jour même de son intervention et pas plus tard.
- 8/ Sécurité
Il faudra vérifier qu’en cas d’incendie et de coupure de courant, les portes de parking peuvent s’ouvrir manuellement et donner aux utilisateurs les explications utiles.
- 9/ Ecologie
Questions à étudier :
– Prises électriques dans les parkings pour voitures/scooters électriques.
– Couverture végétale de nos toitures-terrasses
– Potager communautaire
– Implantation de ruches
– Panneaux solaires
– etc…
*****
La prochaine réunion du Conseil syndical est fixée mercredi 14 septembre 2016 à 19h.
Il est instamment demandé aux membres du C.S. qui ne peuvent pas être présents de bien vouloir avertir le plus tôt possible.
Hervé Biseau
Avis importants
- 1/ Campagne de remplacement des radiateurs
Mr Robert Barac rencontre des difficultés chez certains résidents pour se faire payer à la fin de son intervention chez eux.
Il est rappelé que les accords passés avec ce prestataire stipulent qu’il reçoit le solde de chaque commande le jour même de la fin de son intervention.
Tout retard de paiement est condamnable et répréhensible.
Le Conseil Syndical, saisi de cette difficulté, prendra ses responsabilités vis-à-vis des contrevenants.
- 2/ Lutte contre les pigeons
Il a été constaté que certains résidents utilisaient des équipements à base d’ultrasons pour écarter les pigeons de leurs balcons.
Ces équipements créent des nuisances auditives chez certaines personnes habitant des appartements voisins.
Ces équipements doivent donc être abandonnés au profit de moyens tout aussi efficaces, tels que des leurres.
Le Conseil Syndical remercie d’avance les personnes concernées de mettre fin à ces nuisances.
Fête des voisins 2016
Chers voisins, chères voisines,
la fête de notre résidence aura lieu la semaine prochaine, samedi 28 mai à partir de 17h. Elle se déroulera dans l’allée du bâtiment B, comme les autres années.
Nous vous invitons à venir vous rassembler autour d’un planteur et de diverses amuse-bouches à déguster afin de partager un moment convivial.
Alors, à samedi 28 !
Changement de radiateurs – Campagne 2016 (Suite 2)
Afin de permettre le déroulement, dans les délais prévus, de la campagne de « replacement de radiateurs et mise en place de robinets d’arrêt », le chauffage de la Résidence sera arrêté le mardi 17 mai.
L’entreprise Barac interviendra dans les appartements à partir du 18 mai.
L’ordre d’intervention sera le suivant : B4, B3, B2, A, C5, C6, C7.
Des affiches seront posées dans chaque escalier quelques jours avant le début des travaux dans les appartements du dit escalier afin que chacun puisse prendre ses dispositions et laisser ses clefs à la loge s’il ne peut être présent.
Le Conseil Syndical