Archives de catégorie : Entretien

Avis important

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attentionLes personnes qui font acheminer câble ou fibre jusqu’à leur appartement sont invitées à surveiller étroitement les travaux réalisés par leur prestataire dans les Parties Communes.

La goulotte doit être démontée et remontée.
La tapisserie ne doit être ni trouée ni tachée…

La récente rénovation de nos paliers ne doit pas être compromise par des entreprises peu soucieuses du respect de la qualité de l’existant, comme des exemples récents l’ont malheureusement montré.
Chacun doit se sentir responsable du bien commun.

Hervé Biseau

Compte-rendu de la réunion du Conseil Syndical du 9/04/2015

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meeting
Participants :

  • J.M. André
  • N. Aubard
  • M. Graffeuil
  • P. Nouschi
  • H. Biseau

Excusés :

  • F. Warmoës
  • G. Aubard
  • M. Chenoz
  • 1/ Suivi du Budget
    Aucune dérive sérieuse à signaler.
    Les dépenses de chauffage sont au même niveau que l’année dernière à la même époque.
  • 2/ Accessibilité de notre site internet
    La question se pose de savoir s’il convient de créer un mot de passe afin que seuls les copropriétaires ou occupants puissent accéder à notre site ou s’il faut persévérer à maintenir un site accessible par des outsiders en censurant certaines informations.
  • 3/ Prévention contre les cambriolages
    Il est recommandé aux copropriétaires qui ne disposent pas d’une serrure 3 points sur leur porte d’entrée de renforcer celle-ci par la mise en place de cornières extérieures empêchant l’utilisation d’outils pour forcer l’ouverture. Ces cornières doivent être de la même couleur que la porte afin de ne pas nuire à l’esthétique de nos paliers.
  • 4/ Grilles de l’Avenue Netter
    M. Graffeuil finalise le devis avec Sekatol .
    Il sera également demandé à Sekatol de réaliser des marches pour faciliter l’accès des jardiniers à notre jardin intérieur.
  • 5/ Eclairage de secours des parkings
    La société « Cinq Protection Incendie » n’ayant fourni aucun des renseignements demandés depuis plusieurs mois, il est décidé d’abandonner sa proposition et de finaliser avec une société ayant de sérieuses références dans ce domaine.
  • 6/ Mosaïque entrée C5
    Les travaux de remplacement des petits carreaux manquants seront réalisés par Mr De Amorim sous le contrôle de J.M. André.
  • 7/ Peinture des portes palières des ascenseurs
    L’entreprise ID2A établira un devis pour chaque cage d’escalier.
    Les travaux correspondants seront soumis au vote des copropriétaires, escalier par escalier, au cours de la prochaine AGO.
    Un devis a été demandé à TTA pour la fourniture de protections intérieures des 2 cabines à mettre en place (ventouses) à chaque déménagement.
  • 8/ Société Mélange. (RdC C6)
    LH.Biseau souhaite l’organisation d’une réunion avec les responsables locaux de cette entreprise et le gestionnaire de ces locaux afin d’établir des règles de bon voisinage.
  • 9/ Fête des Voisins
    Les résidents sont invités à venir nombreux le samedi 13 juin 2015 à partir de 16h.

*****

La prochaine réunion du Conseil syndical est fixée au jeudi 11 juin 2015 à 19h.

Hervé Biseau

Volets et fenêtres

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Votre conseil syndical préconise la société ACMA pour la réparation, la modernisation ou le changement des volets roulants, des fenêtres et des baies vitrées.

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Prix négociés pour l’ensemble de la résidence, intervention à la demande, pose réalisée par le personnel ACMA, travail soigné, réactivité.

Contact : Monsieur Thierry CAPRIO – 06 23 13 47 68 – tcaprio@acma-fenetres.com

Compte-rendu de la réunion du Conseil Syndical du 5/02/2015

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meeting
Participants :

  • F. Warmoës
  • J.M. André
  • N. Aubard
  • M. Chenoz
  • M. Graffeuil
  • D.Jean
  • H. Biseau

Excusés :

  • G. Aubard
  • P. Nouschi
  • 1/ Élection du Président du Conseil Syndical
    Le mandat d’Hervé Biseau a été renouvelé (8 voix pour et 1 abstention).
  • 2/ Accessibilité de notre site internet
    Le sujet a été reporté à la prochaine réunion en raison de l’absence des 2 responsables.
    Il est demandé de réfléchir à l’élaboration d’une petite procédure interne pour s’assurer que ce qui est diffusé dans la news letter sous la rubrique « Le Conseil Syndical » a reçu l’accord de la majorité des membres du C.S.. Idem, lorsqu’une information est donnée sous la signature d’un membre du C.S.
  • 3/ Grilles de l’Avenue Netter
    M. Graffeuil finalise le devis avec Sekatol.
  • 4/ Éclairage de secours des parkings
    Nous sommes dans l’attente de renseignements complémentaires demandés à la société « Cinq Protection Incendie ».
    Aussitôt, ces renseignements reçus, une réunion sera organisée sur place pour préciser et finaliser le dernier devis reçu de cette société. Simultanément, M. Chenoz et H. Biseau examineront, une dernière fois, les offres concurrentes, avant de passer commande.
    Il est précisé que la sortie du parking du 1er sous-sol vers le Bt A ne sera pas considérée comme une issue de secours et que la signalisation devra en tenir compte.
    M. Chenoz et H. Biseau examineront également les recommandations faites par cette société pour la mise en conformité de notre copropriété avec la réglementation en vigueur en matière de sécurité incendie et feront des propositions d’amélioration étalées dans le temps.
  • 5/ Volets roulants et fenêtres
    N. Aubard confirme que la société ACMA garantit à tous les copropriétaires les mêmes conditions de prix (avantageuses) qu’en 2014. Tel : 01 42 07 65 81
  • 6/ Peinture des portes palières des ascenseurs
    Les membres du C.S. disponibles seront invités à participer aux visites qui seront organisées avec les entreprises contactées (ID2A et ?) pour décider quelles portes il convient de repeindre et dans quel coloris, compte tenu de la cage d’escalier, de l’étage, du coloris d’origine, etc…

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La prochaine réunion du Conseil syndical est fixée au jeudi 9 avril 2015 à 19h.

La « Fête des Voisins » aura lieu le samedi 13 juin 2015

Hervé Biseau