Archives de catégorie : Travaux

Le parking du 1er s/sol est blanc !

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Cette première journée des volontaires s’est révélée un franc succès !

Merci à tous les participants : V. et JM. André, C. Voirgard-Garandeau, ML. Harot, M. Vuillard, D. Piekarz, M. Chartier, M. et Mme Cheonz, M. Castagne, C. Bruttin, M. Birot, M. Travaglio, N. et C. Aubard, M. et G. Aubard, et avec une mention toute spéciale pour José De Amorim !

Plus de 450m2 ont été couverts en blanc pour plus de lumière, de 9:30 à 18:00 (et plus encore pour José De Arorim…)

Belle ambiance, délicieux pique nique sous un soleil clément, et beaucoup de courbatures…

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Parking du 1er s/sol indisponible samedi 9 avril !

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En raison des travaux de peinture des murs du parking du 1er s/sol qui auront lieu le samedi 9 avril de 9h à 18h, nous recommandons aux conducteurs de déplacer leur véhicule à toutes fins utiles…

A défaut de vous garer à l’extérieur pour la journée, vous êtes invité à ne pas serrer votre frein à main ou encore à avancer votre véhicule d’environ 1.5m au moins, ce qui permettra aux peintres de passer derrière. Bien entendu, les véhicules seront protégés par des bâches…

La copropriété décline cependant toute responsabilité en cas de non observation des ces recommandations, largement affichées dans la résidence ainsi que sur tous les véhicules depuis une dizaine de jours.

Volets et fenêtres

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Votre conseil syndical préconise la société ACMA pour la réparation, la modernisation ou le changement des volets roulants, des fenêtres et des baies vitrées.

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Prix négociés pour l’ensemble de la résidence, intervention à la demande, pose réalisée par le personnel ACMA, travail soigné, réactivité.

Contact : Monsieur Thierry CAPRIO – 06 23 13 47 68 – tcaprio@acma-fenetres.com

Compte-rendu de la réunion du Conseil Syndical du 5/02/2015

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Participants :

  • F. Warmoës
  • J.M. André
  • N. Aubard
  • M. Chenoz
  • M. Graffeuil
  • D.Jean
  • H. Biseau

Excusés :

  • G. Aubard
  • P. Nouschi
  • 1/ Élection du Président du Conseil Syndical
    Le mandat d’Hervé Biseau a été renouvelé (8 voix pour et 1 abstention).
  • 2/ Accessibilité de notre site internet
    Le sujet a été reporté à la prochaine réunion en raison de l’absence des 2 responsables.
    Il est demandé de réfléchir à l’élaboration d’une petite procédure interne pour s’assurer que ce qui est diffusé dans la news letter sous la rubrique « Le Conseil Syndical » a reçu l’accord de la majorité des membres du C.S.. Idem, lorsqu’une information est donnée sous la signature d’un membre du C.S.
  • 3/ Grilles de l’Avenue Netter
    M. Graffeuil finalise le devis avec Sekatol.
  • 4/ Éclairage de secours des parkings
    Nous sommes dans l’attente de renseignements complémentaires demandés à la société « Cinq Protection Incendie ».
    Aussitôt, ces renseignements reçus, une réunion sera organisée sur place pour préciser et finaliser le dernier devis reçu de cette société. Simultanément, M. Chenoz et H. Biseau examineront, une dernière fois, les offres concurrentes, avant de passer commande.
    Il est précisé que la sortie du parking du 1er sous-sol vers le Bt A ne sera pas considérée comme une issue de secours et que la signalisation devra en tenir compte.
    M. Chenoz et H. Biseau examineront également les recommandations faites par cette société pour la mise en conformité de notre copropriété avec la réglementation en vigueur en matière de sécurité incendie et feront des propositions d’amélioration étalées dans le temps.
  • 5/ Volets roulants et fenêtres
    N. Aubard confirme que la société ACMA garantit à tous les copropriétaires les mêmes conditions de prix (avantageuses) qu’en 2014. Tel : 01 42 07 65 81
  • 6/ Peinture des portes palières des ascenseurs
    Les membres du C.S. disponibles seront invités à participer aux visites qui seront organisées avec les entreprises contactées (ID2A et ?) pour décider quelles portes il convient de repeindre et dans quel coloris, compte tenu de la cage d’escalier, de l’étage, du coloris d’origine, etc…

*****

La prochaine réunion du Conseil syndical est fixée au jeudi 9 avril 2015 à 19h.

La « Fête des Voisins » aura lieu le samedi 13 juin 2015

Hervé Biseau

Compte-rendu de la réunion du Conseil Syndical du 13/01/2015

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Participants :

  • F. Warmoës
  • P. Nouschi
  • G. Aubard
  • N. Aubard
  • M. Graffeuil
  • D.Jean
  • H. Biseau
  • 1/ Prime exceptionnelle à notre gardien
    Les membres du Conseil ont voté à l’unanimité le principe du versement d’une prime exceptionnelle à Mr De Amorim en récompense d’un dévouement exceptionnel, à plusieurs occasions, au bénéfice de la copropriété, en dépit de ses problèmes de santé.
  • 2/ Suivi du budget
    L’état comparatif des dépenses de fonctionnement par rapport au budget voté montre que les dépenses sont bien maitrisées, en dépit de fuites à répétition dans nos canalisations.
    Les membres du Conseil s’interrogent néanmoins sur l’augmentation des prix du CPCU qui leur parait excessive et sur laquelle ils souhaitent obtenir des justifications.
  • 3/ Grilles de la rue de la Voute
    Une nouvelle démarche sera effectuée auprès de l’entreprise Sekatol pour obtenir le remplacement des ferme-portes actuels par des équipements plus efficaces et fiables.
  • 4/ Eclairage de secours des parkings
    Une nouvelle offre de prix devrait nous parvenir avant la prochaine AGO de la part d’une société possédant tous les agréments requis et qui nous garantira un complet respect de la règlementation en vigueur.
    Les membres du Conseil décident, à l’unanimité, de n’entreprendre ces travaux (non obligatoires) que dans la mesure où la situation future sera totalement conforme à la règlementation et agréée par notre courtier d’assurances.
  • 5/ Désenfumage des cages d’escalier
    Idem paragraphe 4 ci-dessus.
  • 6/ Dégradations du parement du mur extérieur à l’entrée du C5
    Une étude va être lancée pour trouver la meilleure solution de remédier à la chute de nombreux petits carreaux tout en maintenant, si possible, le caractère esthétique de cette entrée telle que voulue à l’origine par l’architecte.
  • 7/ Préparation de l’AGO du 28 janvier 2015
    Diverses dispositions sont adoptées pour rendre efficace et attrayante cette prochaine assemblée.
    En particulier, des relances seront effectuées auprès de gros propriétaires dont l’absence (et le non envoi de pouvoir) au cours de la précédente assemblée avait empêché un déroulement normal de celle-ci.

La prochaine réunion du Conseil syndical est fixée au jeudi 5 février 2015 à 19h.

Hervé Biseau